出租房屋的税费是需要要交的，由于这项成本是国家规定的，无论是哪一套房屋都需要要交，但在交之前，大家可以围绕这方面的常识做一个详细的认知，到时候就能顺利的办理这件事情了，因此，建议大伙先看一下深圳房子出租税金如何算的办法是什么，然后再认识一下房子出租的管理细节问题都有什么。
（一）属私人出租房子的，需缴纳以下税费：（1）房地产税，按租金的4％；（2）营业税，按租金的3％；（3）个人所得税，租金低于4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10％；租金超越4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金（1－20％））的10％；（4）教育附加费，按营业税的3％；（5）城市建设维护税，按营业税的1％；（6）印花税，按租金的01％；（7）房子出租管理费，按租金的2％。
深圳房子出租税金如何算？
（二）属企业出租房子的，需缴纳以下税费：（1）房地产税，按租金的12％，按年度缴纳；（2）营业税，按租金的5％；（3）教育附加费，按营业税的3％；（4）城市建设维护税，按营业税的1％；（5）印花税，按租金的01％；（6）房子出租管理费，按租金的2％；（7）属行政划拨、减免地价款的房子出租人，按租金的6％补地价款。
条为了加大对公共出租住房的管理，保障公平分配，规范运营与用，完善退出机制，拟定本方法。
房子出租管理细节？
第三条本方法所称公共出租住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工职员出租的保障性住房。
第二条公共出租住房的分配、运营、用、退出和管理，适用本方法。
公共出租住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
公共出租住房通过新建、改建、回收、长期出租等多种方法筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
县级以上地方人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政地区内的公共出租住房管理工作。
第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责公共出租住房的指导和监督工作。
第六条任何组织和个人对违反本方法的行为都有权进行举报、投诉。
第五条直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加大公共出租住房管理信息管理软件建设，打造和健全公共出租住房管理档案。
经过上面文章的详细介绍之后，已经了解了深圳房子出租税金如何算的办法是什么，文章里已经把所对应的比率给大伙写了出来，那样大伙在交的时候，根据文章里的比率算一下需要交多少成本就能了，如此的话就能提前筹备所对应的钱，另外的文章里也讲了一下，房子出租的管理细节问题有哪些。
住房城乡建设（住房保障）主管部门接到举报、投诉，应当依法准时核实、处置。
