目前的房产行业变得愈加复杂,一个个新鲜的名词常常把买家弄得云里雾里。譬如购房时,常常听到清水房与毛坯房的名词,非常是叫人费解。那样清水房与毛坯房有什么区别在哪儿呢?清水房与毛坯房有哪些不同呢?大家来看一下吧。
清水房:清水房是指屋里的装修程度。一般屋内装修分为清水房、简装、精装和高端装修,清水房则是屋子刚建好,一点都没装修,就刮了个大白墙。在选择如此的房子时,先做好清水房接房需要注意的地方,再依据我们的爱好和策略,来对清水房装修作出计划和预算,然后开始备料施工。
大体认识一下清水房与毛坯房的定义
因为对这两者的不理解,有的人也把毛坯房叫做清水房,其实两者是不同的,购房者在签订合同的时候必须要看了解。
毛坯房:又称为初装修房,如此的房屋大多屋内只有门框没门,墙面地面仅做了基础处置而未做表面处置。在购买这种房子时,有关部门虽然也会做工程验收,但购房者还是要对毛坯房的验收标准知道一些,并且了解毛坯房收房需要注意的地方和毛坯房装修步骤,才会降低后期烦恼。
总体来讲,清水房与毛坯房的相同处是比较多的,因此在装修的前期工作上也大体相同,主要有下面几道工序,只不过在后面的装修中会有所不同,譬如清水房要比毛坯房少一道墙壁刮腻子的工作。
清水房与毛坯房装修前期工作
水电改造。安排好每一个空间的作用,要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的地方。
主体拆改。主体拆改是先上的一个项目,主要包含拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要准时清理出去,保证室内的清洗,也是为了便捷施工。
清水房与毛坯房的价格比较
包立管。把难看的管道包起来,考虑到厨房厕所的易潮易湿环境,包立管的材料绝对不能用木龙骨,即便木龙骨上刷防腐涂料也不可以。包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但结实好使的是红砖。
而事实上清水房也并没比毛坯房多什么工程,在后期装修中也可以自定标准,所以在价格方面,清水房也不会比毛坯房高多少,这主要取决于开发商的决定,有时为了营销,清水房和毛坯房的价格无二。
通常情况下,毛坯房与比清水房相比总价相对较低。因此,在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪族,他们因为受经济实力的限制,选择毛坯房可以降低一些经济支出,更可以参考自己的实质经济状况来确定装修标准。
清水房与毛坯房有什么区别目前大伙搞懂了吗?因为经济实力的差别,购房者的能力也大有不同,对房子的需要也就有异。开发商为了多卖房,也就开发设计出不同样式的房屋,新鲜的名词也就愈加多,在一定量上,更增加了公众的选择困难程度。
